对虚假宣传和非法销售房地产说“不”。临沂市宣布对中心城区房地产市场进行检查

/2021-04-08/
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原标题:对虚假宣传和非法销售房产说“不”。临沂市宣布对中心城区房地产市场进行检查

对虚假宣传和非法销售房地产说“不”。临沂市宣布对中心城区房地产市场进行检查

会议地点

4月7日上午,临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会,通报临沂市区房地产市场虚假宣传和非法销售专项检查情况。

为了进一步规范房地产开发企业的促销行为,维护房地产市场秩序,促进我市房地产市场健康有序发展。针对部分房地产开发企业侵犯群众利益的虚假宣传和非法销售行为,市住建局、市市场监督局、市城管局等单位牵头的市房地产市场监管联席会议办公室参加了中心城区虚假宣传和非法销售专项检查活动。

此次检查分为三个检查组,对中心城市销售的114个房地产开发项目进行了全面检查。共发现34个涉及虚假宣传的项目,问题是对规划或建设中的交通、商业、文教设施等市政条件的误导性宣传;房地产公示涉及面积的,不明确界定为建筑面积或者套内面积;未在交易场所显著位置标明价格和“一套一标”等。无预售许可证非法销售、非法交付等9项。问题如下:无预售许可证收取定金,竣工未全面验收交付房屋。

对于检查过程中发现的21项违规行为,开发企业能够积极配合整改的,检查组向企业发出整改通知书,责令企业进行整改;对22项情节严重、查证属实的违法行为,由相应的执法部门依法立案查处,然后集中曝光违法项目和违法行为。

通过这次检查,进一步规范了房地产开发企业的销售宣传行为,维护了房地产市场秩序,促进了我市房地产市场健康有序发展。

扩展新闻:

如何进一步规范房地产市场?

如何进一步规范房地产市场?党组成员、市住房和城乡建设局副局长吴继兵在发布会上明确表示,今后将通过开展法律法规教育培训,不断加强全过程监管,建立部门联动和信息共享机制,共同努力,确保我市房地产市场健康有序发展。

为了进一步规范商品房市场销售行为,创造公平的市场环境,下一步,住建部门将组织分批出售开发项目负责人和营销人员进行房地产销售法律法规教育培训,从源头上遏制违法违规行为的发生。

在不断加强全过程监管方面,对已取得商品房预售许可证的项目,要求开发企业在市场开放前向住建部提交规范销售活动的计划和书面承诺;对于正在销售的项目,将实行销售现场检查制度,严格执行商品房销售公示制度;项目出售给公众后,应持续进行跟踪检查和指导,以消除各种违规行为。

在建立部门间联动和信息共享机制方面,通过实施监管联动机制和信息共享机制,各部门不断加大整顿和规范房地产市场秩序的力度,形成监管和执法的合力,严厉查处商品房销售过程中的虚假宣传和非法销售等各种扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。建立制度化、规范化的联动检查机制,从制度机制上保证房地产市场规范有序发展。

市民购买商品房需要注意什么?

仔细检查售楼处公示的文件是否齐全。主要检查项目是否取得了《商品房预售许可证》或《商品房现房备案证明》。

仔细阅读书面宣传材料和承诺。对于容易产生争议的事项,可以通过录音、录像、图片等方式保留证据。,作为维护自己权益的证据。

仔细检查合同条款。仔细查看个人和房屋基本情况,如有疑问及时向开发企业提出,必要时咨询相关法律专业人士,避免日后发生纠纷。

仔细付钱。支付的费用必须要求开发企业出具正式收据凭证,购买价格不得交给任何个人或存入任何个人账户。

如何查询商品房销售相关信息?

预售信息查询方梁龙股票网式有多种:登录“爱山东”APP、临沂市行政审批服务局官网、临沂市住建局官网,搜索“查询商品房预售信息(预售楼盘公示)”项,进入信息公示界面,根据项目名称、面积名称、预售证号、开发公司名称等信息进行查询。

查询合同备案信息有几种方式:登录“爱山东”APP和临沂市住建局官网,搜索“期货合同”或“现房合同”项,进入查询界面。准确输入销售合同号和查询密码(由签订合同的开发企业提供),查询合同网上签约备案信息。

林宝荣梅记者吴辉

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