房地产趋势:未来10年,杨康和吕雯房地产将迎来井喷时代

/2021-04-08/
原标题:房地产走势:未来10年,康养、文旅地产或迎来井喷时代房地产走势:未来10年,康养、文旅地产或迎来井喷时代中世纪时德国流传了一句谚语——“城市的空气使人自... ...

原标题:房地产趋势:未来10年,杨康和吕雯房地产将迎来井喷时代

房地产趋势:未来10年,杨康和吕雯房地产将迎来井喷时代

中世纪的德国有句话叫“城市的空气让人自由”。当时主要是因为欧洲城市的复兴。随着手工业和商业的发展,人们可以脱离农业生产,追求更好的生活。我们国家也一样。路遥笔下的改革时期受教育的“新新人类”,并不想背对着天过着父母面朝黄土的生活,想尽办法往城市里钻。这座城市在他们眼里象征着文明、进步和自由。

但是今天,经过几十年的改革开放,城市里的人都在酝酿着逃离。

大城市当然有很多小城镇没有的优势:机会多,资源多,教育、医疗、文化、娱乐等各种产业发达,可以满足人类的各种需求。但这些都无法解决人们日益增长的焦虑:人口密集、工作生活节奏快,让越来越多的都市人处处感受到压力。

人们,尤其是资本富裕闲散的中产阶级,渴望从拥挤压抑的满是文件的公寓和工作站中挣脱出来,忘却繁华,寄情山水,寻找失乐园。然而,他们生活中需要的不是一次快速的旅行,而是一种新的生活方式。在国外生活成了他们的“正当需要”。

根据中国社会科学院最新出版的蓝皮书,中国的中产阶级人数实际上是2.04亿。而且,中国中产阶级的财富总量为28.3万亿元,超过美国和日本,位居世界第一。

关于杨康吕雯镇

杨康镇是指以“健康”为城镇发展的出发点和归宿,以健康产业为核心,集健康、养生、养老、休闲、旅游等多种功能于一体的生态环境良好的特色城镇。国务院2016年发布的《健康中国2030纲要》指出,要积极推进健康、养老、旅游、互联网、健身休闲、怎样看k线图食品一体化,催生健康新产业、新业态、新模式。

规划思路

1.资源优势

适合创建和发展健康城镇的地区,一般应具备良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的重要基础条件。在此基础上,根据不同的地方资源,结合市场需求的特点,发展不同产业体系的渐康镇。

比如宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。依托项目所在地良好的气候和生态环境,可打造生态体验、假日保健、水疗保健、森林保健、山地避暑保健、海岛感冒保健、湖泊保健、矿物保健、田园保健等保健业态。,建设休闲农场、养生度假村、养生谷、温泉度假村、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生、健康城镇产业体系。

2.产业特征

渐康镇以健康为导向的产业,如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、保健食品产业、体育产业等。

3.功能很清楚

杨康镇不同于普通的城镇,它更具功能性。以体育产业为例,依托山地、峡谷和水体的地形和资源,发展山地运动、水上运动、户外开发、户外露营、户外运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统运动、徒步旅行和探险等户外休闲健康产品,促进体育、旅游、度假、健身和竞赛的深度融合和发展。

施工标准

1.杨康镇年均PM2.5值小于等于50。2.该地区负氧离子的标准浓度大于等于5000每立方厘米(根据世界卫生组织的规定,新鲜空气中负氧离子的标准浓度不低于1000-1500每立方厘米)。

3.乡镇环境优美,干净整洁。

4.附近100公里内有高铁、机场、高速公路,交通便利。5、活动范围在3平方公里以上。

6.发展医疗行业有环境基础。

开发类型

1.文化健康型

深入挖掘项目所在地独特的宗教、民俗、历史和文化,结合市场需求和现代生活方式,运用创意手段打造精神旅游产品,让游客在获得文化体验的同时,陶冶自己,回归本心,陶冶情操。比如依托宗教资源,建设文化度假村,依托中国传统文化,建设国学经验基地。

2.长寿资源类型

依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成以饮食、山林、气候为核心,以保健品为辅助功能的健康餐饮、休闲娱乐、健康度假等健康养老体系。

3.中医饮食

药食同源,这是东方食物营养的一大特色。因此,食品保鲜可以说是健康旅游的重要组成部分。健康食品的发展可以与休闲农业相结合。通过发展绿色种植和生态养殖,可以开发适合特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农耕体验、食品加工体验和餐饮生产体验,促进健康食品产业链的全面发展。

4.生态健康型

在原有生态环境的基础上,以养生、休闲旅游为发展核心,主要建设保健养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或自然生态环境较好的地区。也就是说,依托项目所在地良好的气候和生态环境,打造生态体验、假日养生、spa养生、森林养生、山地避暑养生、海岛感冒养生、湖泊养生、矿物养生、乡村养生等养生业态。,建设休闲农场、养生度假村、养生谷、温泉度假村、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生、健康城镇产业体系。

5.综合养老金

有一定的环境资源,同时也有一定经济实力的老人。将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业,发展康复、居住、休闲、度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动。建设集养老住房、养老配套设施、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目,建设一套老年住房。推动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等行业共同发展。

6.假日行业类型

生活养生是基于养生理念,以假日房地产开发为主导的养生方式。这种健康的生活社区不仅为人们提供了生活空间,也为人们提供了健康的生活方式。它除了具有建筑生态、环境良好、食物健康的特点外,还提供全方位的保健设施和服务,为人们提供静心冥想的空间和环境,从而在宁静的氛围中达到修身养性的目的。

7.体育文化类型

依托山地、峡谷和水体的地形和资源,发展山地运动、水上运动、户外开发、户外露营、户外运动、定向运动、健康运动、极限运动、传统运动、徒步旅行和探险等户外休闲健康产品,促进体育、旅游、度假、健身和竞赛的深度融合和发展。

8.药物组合

保健品的构成主要以中医、西医、营养学、心理学的理论知识为指导,结合人体的生理和行为特点,以药物康复和药物治疗为主要手段,配合一定的休闲活动,进行康复保健旅游产品,包括保健品。它是发展医疗旅游的重要内容之一。

中国居民正在进入避霾御寒、养生养老的大众旅游时代。人们越来越追求健康和精神享受。作为新时代的一种生活方式,旅游度假逐渐成为休闲生活的主流。“医疗+旅游+房地产”无疑可以催生一系列新的商业形式,成为新时期经济突破发展的新模式。

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