以房抵押有什么条件

/2021-01-11/
原标题:用房子抵押贷款有什么条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有良好的的信息记录和还款意愿,有正当职业和稳... ...

原标题:房屋抵押贷款有哪些条件

1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁。

2.有良好的信息记友情链接平台录和还款意愿,有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。

3.抵押房屋的产权应当清晰,符合国家规定的上市交易条件,且可以进入房地产市场流通,不存在其他抵押。

4.房子20年,流动性强。

房屋抵押手续

1.按银行要求提供基本资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位许可证复印件、银行对账单),并提供贷款用途说明及相关材料。如果物业有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单。

2.进行房地产评估、贷前调查和审批。一般评估需要3个工作日,材料完成后回复需要3-7个工作日。

3.银行发放贷款后,在网上申请抵押登记、打印和盖章大约需要1-3个工作日。

4.到房屋所在地的区县建委向银行抵押登记代理人办理抵押登记手续。

5.抵押登记完成后,银行将在1-3个工作日内凭权利证明向您发放贷款。

无法获得抵押贷款的房子

1.未偿还贷款的财产。如果存在典当财产或财产处于抵押状态,则银行已经拥有该财产的其他权利。财产再典当,银行也不会答应。

2.有的购买了公房。一是不能提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是所购公房无法供应给已上市确认的中心产房。因为这样的房产不能上市出售,银行不能取得其他权利。

3.对于没有房产证的小产权房,产权完整的房产需要进行典当。

广告 330*360
广告 330*360
Copyright © 2002-2017 版权所有
意见反馈