夫妻离婚,房产各占50%?想多了,新规之下这样办,再吵也没用

/2020-09-19/
原标题:夫妻离婚,房产各占50%?想多了,新规之下这样办,再吵也没用俗话说,婚姻是围墙,里面的人想出来,外面的人想进去。随着新《婚姻法》的出台,现在的年轻人在结... ...

原标题:夫妻离婚,房产各占50%?想多了,新规之下这样办,再吵也没用

俗话说,婚姻是围墙,里面的人想出来,外面的人想进去。随着新《婚姻法》的出台,现在的年轻人在结婚之前都不得不三思,因为离婚所要涉及的事情真的太多了,就光是财产分割就够吃一壶的。离婚成为一件越来越麻烦的事情,以至于现在有不少人已经开始做婚前财产的公证,省得万一夫妻双方缘分已尽,还可以有靠山。

不过对于离婚后,财产的分割,很多人都不太清楚,大多数人都以为是按照50%分割。但实际情况真的是这样吗?我想大家可能想得过于简单了。

那当今夫妻离婚后,房产到底要怎么分?根据新的《婚姻法》框架,新规下房子统统这样“分割处理”

01

1、房产证写你名字,房子也不一定是你的。

首先,我们得分清楚,到底是婚前买的,还是婚后买的。

如果是婚前男方全款买的话,则就算未来离婚,女方也没机会分到房子。举个例子,男女双方在取得结婚证之前,男方独自支付40万首付买房,取得结婚证后夫妻二人共同还房贷。

那么几年之后双方提出离婚,女方想要获得50%房子的权益,在新规下,法律是不支持的。女方只能分到还贷的那部分,房子的话跟女方是没有任何关系的。因为房子是男方在婚前买的,男方拥有独立权。

反之,如果是在婚后,男方跟女方共同奋斗几年后买的,则算是共同财产,未来离婚的话,双方都能分到50%,其中要是存在还房贷情况的话,需要共同还清,才能分配。

2、父母出钱买的房子,分配方式也不同。

众所周304不锈钢板知,如今的房价那么贵,只靠夫妻双方的话,基本很难买得起房子。这时候就会牵涉到父母在其中,有可能是父母全款帮助,也有可能是出一半。所以,有父母参杂在其中的话,分配的方式也会不同。

如果是婚前,男方的父母全款帮助买的话,则这个房子就算婚后签了男女双方的名字,也不能算是女方的,只能算男方的,离婚女方也是分不到的。

如果是在婚后的话,男方的父母全款帮助买的话,但男方的父母没有指定说给男方的话,则算是夫妻共同财产,如果有指定的话,则跟女方没有任何关系。

当然,如果是男方父母出首付的情况下,男女双方一起月供的话,那么未来离婚,在新规下则是按照这样的安排,谁付的首付,房子就归谁,另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金,部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。反之,女方父母出钱全款买房也是一个道理。

02

可见,在新婚姻法下,想通过骗婚的方式已经行不通了,在结婚前,只要产权都是男女双方一个人的,结婚后只要没做婚姻分配的情况下,都属于个人财产,不属于夫妻共同财产。就算男方婚前有20套房子,也跟你没任何关系。所以,提醒一句,别再傻傻的以为只要结婚,婚后所有财产都是共同的,很多情况都是未知数的。

当然,女性同志也别觉得的不公平,毕竟现在女性全款买房的比例越来越高了。如果你们还是觉得弱势,想保障好你们的权益,就硬气一点,婚后让他在房本上把你的名字写上去。

总而言之,婚姻就是一场征战,有人会受伤,有人会退役,有人会坚守。善于利用婚姻法对家庭中的主要收入来源者和相对弱势的一方,都是至关重要的保护!

广告 330*360
广告 330*360
Copyright © 2002-2017 版权所有
意见反馈